Las cuotas convertibles notarializadas son derechos de crédito digitalizados con diferentes niveles de garantía prefijados por el titular del inmueble. El contrato de oferta inicial establece el tipo de contraprestación y la fecha en la que el comprador de la cuota es retribuido, y establece mecanismos para activar la garantía en caso de incumplimento. La retribución puede conllevar o no la transmisión total o parcial de la propiedad del inmueble.

Con la venta de las cuotas, el titular del inmueble obtiene financiación no bancaria sin desprenderse necesariamente de la propiedad, que en función del cumplimiento podrá mantener en su totalidad o en parte. La facilidad de la transmisión digital sin fricciones permite que las cuotas se transmitan de forma rápida, sencilla y sin fronteras, aumentando las posibilidades de éxito de la oferta. La intervención notarial aporta la seguridad jurídica y tributaria indispensables para la participación de inversores corporativos e institucionales.

La compra de cuotas convertibles notarializadas permiten acceder de manera instantánea y sin más trámite a oportunidades del mercado inmobiliario internacional con seguridad y transparencia. Durante el periodo que transcurre desde la emisión de la oferta hasta el vencimiento y su retribución, las cuotas pueden transmitirse a inversores verificados, beneficiándose de la posible revalorización del activo inmobiliario subyacente.

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